BA Gunduličova – II. ETAPA – veľmi pekný nový 4-izbový byt v centre Bratislavy.
Cena: |
455 051,00 €
|
Kraj: | Bratislavský kraj |
Okres: | Bratislava I |
Obec: | Bratislava-Staré Mesto |
Ulica: | Gunduličova |
Kategória: | Byty |
Druh: | 4 izbový byt |
Podlahová plocha: | 103 m2 |
Stav objektu: | novostavba |
Balkón: | nie |
Loggia: | nie |
Terasa: | nie |
ID inzerátu: | 133 |
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
Na predaj ponúkame perfektný 4-izbový byt (vysoké stropy – veľká svetlá výška v byte) v objekte s výťahom, piatimi nadzemnými a dvomi podzemnými podlažiami. Tehlový objekt s vnútorným dvorom je po kompletnej rekonštrukcii (prakticky sa vyrovná NOVOSTAVBE), s krásnym noblesným vstupom (schodisko zo sivej žuly). V podzemným priestoroch sú skladové priestory. Na každom podlaží je celkom 6 apartmánov. Byt je veľmi tichý s orientáciou do dvora. Vhodný na bývanie, ale aj investične na prenájom – žiadaná lokalita aj z hľadiska apartmánového prenájmu v rámci turistického ruchu (výnosnejšia alternatíva prenájmu).
Štandard BYTU:
• Vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere kategórie D3 značky ADLO.
• Design interiérové dvere značky SAPELI.
• Protihlukové plastové okná so 5-komorovým profilom značky SALAMANDRE STREAMLINE a 3-sklom zo strany ulice, strešné drevené okná značky VELUX s izolačným 3-sklom.
• Vinylové podlahy prvotriednej kvality značky VINYL ECO30.
• Kúpeľňa: dlažba + obklady značky SIKO, sanitárne zariadenie značky VILLEROY&BOCH.
• Všetky steny spĺňajú požiarne a akustické STN normy.
• Klimatizácia značky CHIGO.
• Slaboprúdové rozvody pre internet, TV, budova s alarmom a s napojením na PCO.
• Balkón do vnútrobloku s mrazuvzdornou dlažbou.
• Výťah značky KONE.
• Všetky design a projekčné práce realizovala spoločnosť Archito Ateliér s.r.o.
Cena bytu DOHODA MOŽNÁ (pôdorys, viď. fotogaléria) – rezervačný poplatok 3.500 eur, cena vrátane právneho servisu a katastrálneho konania, v prípade potreby finančného poradenstva – neplatíte províziu pre RK:
• 1.np – 4-izb. Byt č.103 – 102,73 m2 – 455.051 eur – dohoda možná.
Benefity:
• Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť.
• Centrum starého mesta – záhrada prezidentského paláca, Horský park, Hrad.
• Výhľad na Bratislavský hrad alebo do tichého uzatvoreného dvora. Tieto charakteristiky zaručujú príjemné bývanie a pre investorov záruku bezproblémového nájmu.
• Nadštandardné apartmány so zárukou 2 roky.
• Tehlová konštrukcia budovy – zdravšie bývanie.
• Tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou (v blízkosti objektu sú všetky služby, banky, školy) a dostupnosťou MHD.
Štandard BYTU:
• Vchodové bezpečnostné protipožiarne dvere kategórie D3 značky ADLO.
• Design interiérové dvere značky SAPELI.
• Protihlukové plastové okná so 5-komorovým profilom značky SALAMANDRE STREAMLINE a 3-sklom zo strany ulice, strešné drevené okná značky VELUX s izolačným 3-sklom.
• Vinylové podlahy prvotriednej kvality značky VINYL ECO30.
• Kúpeľňa: dlažba + obklady značky SIKO, sanitárne zariadenie značky VILLEROY&BOCH.
• Všetky steny spĺňajú požiarne a akustické STN normy.
• Klimatizácia značky CHIGO.
• Slaboprúdové rozvody pre internet, TV, budova s alarmom a s napojením na PCO.
• Balkón do vnútrobloku s mrazuvzdornou dlažbou.
• Výťah značky KONE.
• Všetky design a projekčné práce realizovala spoločnosť Archito Ateliér s.r.o.
Cena bytu DOHODA MOŽNÁ (pôdorys, viď. fotogaléria) – rezervačný poplatok 3.500 eur, cena vrátane právneho servisu a katastrálneho konania, v prípade potreby finančného poradenstva – neplatíte províziu pre RK:
• 1.np – 4-izb. Byt č.103 – 102,73 m2 – 455.051 eur – dohoda možná.
Benefity:
• Budova poskytuje rýchlu a jednoduchú dostupnosť.
• Centrum starého mesta – záhrada prezidentského paláca, Horský park, Hrad.
• Výhľad na Bratislavský hrad alebo do tichého uzatvoreného dvora. Tieto charakteristiky zaručujú príjemné bývanie a pre investorov záruku bezproblémového nájmu.
• Nadštandardné apartmány so zárukou 2 roky.
• Tehlová konštrukcia budovy – zdravšie bývanie.
• Tichá lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou (v blízkosti objektu sú všetky služby, banky, školy) a dostupnosťou MHD.
Maklér:
|
Kontakt: |
TOP
ponuka
BA Na Štyridsiatku – moderná luxusná nájomná vila na Slavíne.
BA Na Štyridsiatku - luxusný 7-izbový byt/mezonet 387,54 m2 (4x terasa).
BA Pestovateľská – NOVOSTAVBA 829 m2 – moderný administratívny objekt.
BA Gunduličova – nové kancelárie (38 až 70 m2) v centre Bratislavy.
Novinky a aktuality
Exkluzivita
Zverte nám Vašu nehnuteľnosť do exkluzívnej opatery. Prečo exkluzivita?
Myslíte, že...
Inzercia
S nami inzerujete v našej réžii a v prípade exkluzivity, zabezpečíme topovanie Vašej...
Home stating
V prípade exkluzívneho predaja alebo prenájmu zabezpečíme, aby interiér Vašej nehnuteľnosti...
Právny servis
Zabezpečíme všetky kroky úspešného predaja alebo prenájmu od A po Z s maximálnym...
Druhá novinka
Platby v hotovosti = RIZIKO!
Ak to len trochu pôjde, vyhnite sa pri predaju či...